2026年の阪急阪神不動産CMでメインキャストを務めているのは、俳優の今田美桜さんです。
同社は2025年1月から、今田さんを起用した企業ブランドプロモーションを展開しています。2025年2月の第1弾から2026年8月の第3弾まで、同じ出演者を起用することで、シリーズ全体の統一感を保っています。
2026年最新作の正式名称は次のとおりです。
- シリーズ名：「ひと、つながりの街へ。」
- 作品名：「阪急阪神不動産が、海外に？篇」
- メイン出演者：今田美桜
- 放映開始日：2026年8月4日
- CMの主な舞台：インドネシア・ジャカルタ
阪急阪神不動産の公式発表では、今田さんをテレビCMやデジタルサイネージなどのブランドプロモーションに起用していると説明しています。
今田美桜が伝える「ひと、つながりの街へ。」このシリーズで今田さんが担っているのは、単なる商品紹介の役割ではありません。
人と人が出会い、住む人と働く人、街を訪れる人が自然につながっていく様子を視聴者に伝えるナビゲーターです。
企業が掲げる「ひと、つながりの街へ。」という言葉には、建物を開発して終わるのではなく、その場所を利用する人々の暮らしや交流まで含めて街をつくるという考え方が込められています。
公式のブランド特設ページでも、このスローガンについて、人を中心に都市の未来を考え、住む・働く・遊ぶ人々がさまざまなものとつながっていく街を創造したいという趣旨が説明されています。
【撮影場所を特定】ジャカルタのセントラルパークモールとは？
2026年最新作で特に注目されるのが、今田美桜さんが訪れる海外の撮影場所です。
阪急阪神不動産の公式発表によると、撮影が行われたのは、インドネシアの首都ジャカルタにある大型商業施設、セントラルパークモール（Central Park Mall）です。
セントラルパークモールの所在地と施設概要セントラルパークモールは、ジャカルタ西部に位置する大規模ショッピング施設です。
阪急阪神不動産の海外事業紹介ページでは、施設の概要が次のように掲載されています。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 施設名 | セントラルパークモール |
| 英語名 | Central Park Mall |
| 所在地 | インドネシア・西ジャカルタ市 |
| 施設用途 | 商業施設 |
| 延床面積 | 約18万8,000㎡ |
| テナント数 | 約300 |
| 事業上の位置付け | 海外不動産事業の運営施設 |
約18万8,000㎡という規模からも、一般的な街中のショッピングセンターとは異なる大規模施設であることが分かります。
さらに重要なのは、ここが単に海外の雰囲気を演出するために選ばれたロケ地ではないという点です。
阪急阪神不動産は、2022年9月に同施設を取得し、運営を主導しています。つまり、自社の海外事業と直接関係する場所で撮影が行われたのです。
撮影の中心となった中庭「トリベカパーク」CMの撮影場所としてもう一つ押さえておきたいのが、セントラルパークモールの中庭にある「トリベカパーク（Tribeca Park）」です。
2026年8月3日付の阪急阪神不動産の発表によると、CMでは施設の外観をドローンで空撮したカットから始まり、その後、今田さんが中庭へ移動する構成になっています。
現地の人々との交流を描く場面では、インドネシア語のやり取りも登場します。
- 今田さん：「テリマカシ！（ありがとう！）」
- 現地の人々：「サマサマ！（どういたしまして！）」
この短いやり取りが、作品のメッセージを象徴しています。
日本企業が海外で街づくりを行うという事業紹介にとどまらず、言語や文化の違いを越えて人がつながる瞬間を映像にしているのです。
【歴代CMを比較】宣言篇・住む。働く。遊ぶ。篇・海外に？篇の違い
「ひと、つながりの街へ。」シリーズは、2025年から段階的に内容を広げています。
それぞれのCMは独立した作品でありながら、共通の企業メッセージを異なる角度から伝えている点が特徴です。
阪急阪神不動産CMの歴代シリーズ一覧出典：阪急阪神不動産の各シリーズ公式ニュースリリースおよびCM特設ページ。
第1弾「宣言篇」｜街づくりへの想いを伝える第1弾の「宣言篇」は、2025年2月6日に放映が始まりました。
撮影の主な舞台は、大阪・梅田エリアのグラングリーン大阪です。
2024年9月に先行まちびらきをした同施設には、オフィスやホテル、商業施設、住宅などが集まっています。約45,000㎡の都市公園も整備されており、緑と都市機能が融合する空間がCMに登場します。
公式発表によると、撮影には約200名のエキストラが参加しました。
この作品で中心となるのは、阪急阪神不動産がどのような街を目指しているのかという企業の基本姿勢です。
第2弾「住む。働く。遊ぶ。篇」｜暮らしの3つのシーンを表現2025年8月1日に放映開始となった第2弾では、企業理念をより具体的な生活シーンに落とし込んでいます。
撮影場所は3か所です。
- 住む： 阪急阪神不動産の分譲マンションブランド〈ジオ〉
- 働く： 大阪梅田ツインタワーズ・サウス内の従業員専用ウェルネスゾーン「WELLCO」
- 遊ぶ： 大阪・西梅田の商業施設「ハービスPLAZA ENT」
住む場面ではマンションの住人同士の挨拶や子どもたちの姿、働く場面ではビジネスを通じたつながり、遊ぶ場面では商業施設のにぎわいが描かれます。
撮影は早朝6時に始まり、3つのシーンを合わせて約90名が出演。WELLCOでは阪急阪神不動産の従業員20名もエキストラとして参加しました。
今田さんは各施設を巡るナビゲーターとして登場し、暮らしの異なる場面に共通する人と人とのつながりを表現しています。
第3弾「海外に？篇」｜国内から世界へ広がる街づくり2026年の第3弾では、舞台が大阪からインドネシアへ移りました。
それまでの作品が国内の暮らしや街の交流を描いていたのに対し、今回は海外で実際に展開している不動産事業が主役です。
30秒版のストーリーは、次の流れで進みます。
1. セントラルパークモールの外観をドローンで撮影した壮大な映像。
2. 今田さんが「阪急阪神不動産が、海外に？」と視聴者に問いかける。
3. タイ、ベトナム、オーストラリアなどの海外プロジェクトを紹介。
4. トリベカパークで現地の人々と交流する。
5. インドネシア語の挨拶を通じて、人と人とのつながりを表現する。
第1弾が企業の宣言、第2弾が国内の具体的な事業、第3弾が海外への展開という構成になっている点が見どころです。
【放映開始日・放送エリア】15秒版・30秒版とメイキングの視聴方法
2026年最新作の放映情報は、阪急阪神不動産が2026年8月3日に公表したニュースリリースで確認できます。
2026年「海外に？篇」の放送情報| 項目 | 公式発表の内容 |
|---|---|
| 正式タイトル | ひと、つながりの街へ。～阪急阪神不動産が、海外に？篇～ |
| 放映開始日 | 2026年8月4日（火） |
| 放送エリア | 首都圏・関西圏 |
| 出演者 | 今田美桜 |
| 30秒版 | 公開 |
| 15秒版 | 公開 |
| メイキング | 公開 |
| スペシャルインタビュー | 公開 |
2026年の最新作のテレビCM放送エリアは、首都圏と関西圏です。
ここで注意したいのは、放送エリアと撮影場所は別だということです。
- 撮影場所：インドネシア・ジャカルタ
- テレビCM放送エリア：首都圏・関西圏
ジャカルタで撮影された映像が、日本国内のテレビ広告として展開されています。
なお、2025年の第1弾「宣言篇」では、首都圏として東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、茨城県、群馬県、栃木県、関西圏として大阪府、兵庫県、京都府、滋賀県、奈良県、和歌山県が公式発表に記載されていました。
一方、2026年の発表では首都圏・関西圏という地域区分で案内されています。個別のテレビ局や番組別の放送時間までは発表資料に記載されていません。
15秒版と30秒版は何が違う？阪急阪神不動産の公式CM特設ページでは、最新作について15秒版と30秒版の両方が用意されています。
それぞれの使い分けは、視聴目的によって考えると分かりやすいでしょう。
30秒版
海外事業の紹介、ジャカルタの施設、今田さんと現地の人々との交流など、ストーリー全体を楽しみたい人に適しています。
15秒版
短い時間でCMの印象的な場面やブランドメッセージを確認したい人に適しています。
特設ページには、2025年の2作品についても15秒版と30秒版が掲載されています。歴代CMを同じ条件で見比べられる点も便利です。
メイキング映像とスペシャルインタビューも公開CM本編だけでなく、撮影の裏側を見たい人にはメイキング映像もおすすめです。
2026年の「海外に？篇」では、公式ブランドページでメイキングと今田さんのスペシャルインタビューが公開されています。
2025年の「住む。働く。遊ぶ。篇」でも、オフショットや撮影地にまつわるエピソードを含むメイキングが公開されました。
本編では伝わりにくい出演者の表情や撮影現場の雰囲気を知ることができます。
【CMの本当の狙い】阪急阪神不動産はなぜジャカルタを選んだ？
今回のCMを理解するうえで重要なのは、海外ロケが単なるイメージ戦略ではないという点です。
阪急阪神不動産は、実際に海外で不動産事業を展開しています。
インドネシアは同社の海外事業における重要拠点阪急阪神不動産の公式海外事業ページでは、インドネシアを含むASEAN地域を主要な事業エリアとして紹介しています。
海外事業は商業施設だけではありません。
- 商業施設の取得・運営
- オフィスなどの不動産保有・運営
- 住宅分譲事業
- 海外不動産の開発・運営
同社はインドネシアのほか、ベトナム、タイ、フィリピン、シンガポール、オーストラリア、アメリカなどにも事業を広げています。
なぜセントラルパークモールが選ばれたのか理由は、CMのメッセージと事業の実態が一致しているからです。
セントラルパークモールは、阪急阪神不動産が2022年9月に取得し、運営を主導している施設です。
つまり、同社が海外で実際に取り組んできた事業を、視聴者に分かりやすく紹介できる場所です。
また、商業施設は多くの人が日常的に集まる場所でもあります。
買い物をする人、働く人、家族や友人と過ごす人。異なる目的を持つ人々が一つの場所で交わるという構造は、「ひと、つながりの街へ。」というスローガンにも自然につながります。
【プロの結論】3作品を通して見えるブランド戦略今回のシリーズを3作品で比較すると、企業広告としての展開に一貫した流れがあります。
第1弾では企業理念を提示し、第2弾では国内事業の具体例を見せ、第3弾では海外事業へと視野を広げています。
この構成は、企業名を認知してもらうだけでなく、阪急阪神不動産が何を手がけ、どのような価値を生み出そうとしているのかを段階的に伝えるものです。
特に第3弾は、実際に運営に関わる海外施設を舞台にすることで、企業メッセージに具体性を持たせています。
不動産会社のCMを見る際は、出演者や映像の美しさだけでなく、どの施設を使い、どの事業を紹介し、どんな企業価値を伝えているかに注目すると、広告の意図をより深く理解できます。
【阪急阪神不動産CM】に関するよくある質問（FAQ）
Q1：阪急阪神不動産のCMに出演している女性は誰ですか？
A1：俳優の今田美桜さんです。2025年の「宣言篇」から2026年の「阪急阪神不動産が、海外に？篇」まで、シリーズのメイン出演者を務めています。
Q2：2026年最新CMの撮影場所はどこですか？
A2：インドネシア・ジャカルタの大型商業施設「セントラルパークモール」です。中庭のトリベカパークでも撮影が行われました。
Q3：阪急阪神不動産の最新CMはいつから放送されていますか？
A3：2026年8月4日（火）から放映が始まりました。テレビCMの放送エリアは首都圏と関西圏です。
Q4：阪急阪神不動産のCMには15秒版と30秒版がありますか？
A4：はい。2026年の「海外に？篇」は、公式CM特設ページで15秒版と30秒版の両方が公開されています。
Q5：阪急阪神不動産のCMメイキングは見られますか？
A5：見られます。公式ブランド特設ページでは、2026年最新作のメイキング映像や今田美桜さんのスペシャルインタビューが公開されています。
Q6：2025年の阪急阪神不動産CMは何というタイトルですか？
A6：第1弾が「ひと、つながりの街へ。～宣言篇～」、第2弾が「ひと、つながりの街へ。～住む。働く。遊ぶ。篇～」です。
2026年の阪急阪神不動産CM最新作「海外に？」篇に出演しているのは、今田美桜さんです。撮影場所はインドネシア・ジャカルタのセントラルパークモールで、2026年8月4日から首都圏・関西圏でテレビCMの放映が始まりました。
2025年の「宣言篇」はグラングリーン大阪、「住む。働く。遊ぶ。篇」は〈ジオ〉やWELLCO、ハービスPLAZA ENTを舞台にしていました。そして2026年の最新作では、海外での実際の不動産事業を取り上げています。
3作品に共通するのは「ひと、つながりの街へ。」というメッセージです。国内の街づくりから海外の商業施設へと舞台が広がっても、人を中心に街の価値を考える姿勢は変わっていません。
出演者やロケ地を知ったうえで15秒版・30秒版を見比べると、シリーズの変化や阪急阪神不動産が伝えたいブランドイメージが、さらに鮮明に伝わってきます。
主な情報源：阪急阪神不動産公式ニュースリリース（2025年2月3日、2025年8月1日、2026年8月3日）、阪急阪神不動産HITOMACHI CM特設ページ、同社海外事業紹介ページ。
