2026年の三菱地所の広告で注目したいのが、「フレー！フレー！就活生」シリーズです。就職活動という人生の節目に立つ学生を、オフィス街・丸の内で働く人々や街そのものが応援するという構成になっています。
三菱地所公式チャンネルでは、「はじめての丸の内」「丸の内からのエール」「親との電話」という3本の映像が公開されています。検索時には2篇として紹介されることがありますが、公式チャンネルには「親との電話」篇も掲載されている点がポイントです。
1．「はじめての丸の内」篇初めて丸の内を訪れる就活生の緊張感をテーマにした作品です。
公式動画では、初めての経験に戸惑いながらも前へ進む学生の姿と、それを見守る丸の内の街の存在が描かれています。
はじめては、誰だって緊張する。
それでも前に進む就活生を、丸の内は、応援しています。
単に就職先を探す学生を描くのではなく、初めて訪れる場所で感じる不安や期待を表現しているところが特徴です。就職活動を経験した人なら、初めての面接や企業訪問で感じた緊張を思い出す可能性があります。
なお、所属事務所Phoenixの出演情報によると、茶居里奈さんが丸の内OL役で出演しています。
2．「丸の内からのエール」篇こちらは、就活生を応援する存在を街の中に見つけるという内容です。
公式動画の説明には、次のメッセージが掲載されています。
就活生の味方は、街にもいる。
さっき立ち寄った、丸の内のカフェにだって、あなたを応援している人が、きっといます。
就職活動は本人の努力だけで完結するものではありません。家族や友人、企業の担当者、訪れた街で出会う人々など、さまざまな存在が学生を支えています。
この作品では、丸の内を単なるオフィス街としてではなく、人と人がつながり、挑戦する人を支える場所として表現しています。
3．「親との電話」篇もう一つ見逃せないのが「親との電話」篇です。
就職活動に臨む学生を見守る家族の存在に焦点を当て、街にいる多くの就活生の一人ひとりに応援している人がいるというメッセージを伝えています。
親と子の電話という身近なコミュニケーションを通して、就職活動が本人だけの問題ではなく、周囲の人々にも関わる出来事であることを感じさせる映像です。
公式動画の説明でも、丸の内が就活生を応援する存在の一つであることが示されています。
2026年2月20日公開CMの基本情報| 項目 | 内容 |
|---|---|
| シリーズ名 | フレー！フレー！就活生 |
| 主な映像 | はじめての丸の内篇 |
| 関連映像 | 丸の内からのエール篇 |
| 追加映像 | 親との電話篇 |
| 放映開始日 | 2026年2月20日 |
| 公開元 | 三菱地所公式チャンネル |
| 主なテーマ | 就活生への応援、街と人とのつながり |
これらの映像は、三菱地所の丸の内に対する企業姿勢を、学生の目線から伝える広告として位置付けられます。
【出演者を徹底調査】三菱地所CMの女優は誰？高畑充希との関係
三菱地所のCM出演者を調べる際に、最も混同されやすいのが2026年の就活生シリーズと、2025年から続く「三菱地所と次にいこう。」シリーズです。
特に高畑充希さんは三菱地所の企業広告で長く起用されているため、2026年の就活生CMにも出演していると思われがちです。しかし、両者は別の広告企画です。
高畑充希は三菱地所CMの中心的な出演者高畑充希さんは、2017年度から三菱地所グループのCMに出演してきた俳優です。
2018年には「新しい匂いのする街」シリーズに登場。丸の内で働くことになった女性を演じ、都会的で忙しい街に対する先入観が、職場の人々との交流によって変わっていく様子を表現しました。
その後、2021年3月18日には企業広告「三菱地所と次にいこう。」シリーズがスタート。高畑さんは第1弾「協創」篇に出演し、TOKYO TORCHの建設現場を舞台に、街の未来や人々の協力によって生まれる価値を伝えました。
2026年の就活生CMに高畑充希は出演している？2026年2月公開の「フレー！フレー！就活生」については、公式動画の作品説明に高畑充希さんの出演情報は記載されていません。
一方、2026年6月1日放映開始の「三菱地所と次にいこう。」ザ・パークハウス篇では、高畑充希さんの出演が公式チャンネルで明記されています。
したがって、高畑さんを2026年の三菱地所CM全体の出演者として紹介することはできますが、就活生シリーズの出演者として扱うのは適切ではありません。
2026年の出演者情報を整理| 出演者 | CM・役柄 | 確認できる情報 |
|---|---|---|
| 高畑充希 | ザ・パークハウス篇 | 2026年6月の公式動画に出演 |
| 高畑充希 | ロイヤルパークホテルズ篇 | 2026年1月放映開始 |
| 茶居里奈 | はじめての丸の内篇 | 丸の内OL役 |
| コーラス隊 | Quiz Style Chorus | 2025年以降の事業紹介CMに参加 |
特に茶居里奈さんについては、所属事務所が出演作品と役柄を公表しています。ただし、丸の内OL役としての出演と、就活生シリーズ全体のメインキャストという位置付けは区別する必要があります。
【歴代出演者とCMの変遷】桜庭ななみから高畑充希へ
三菱地所のCMは、時代によって広告の見せ方が変化しています。初期のシリーズでは、出演者が実際に街を訪れ、三菱地所が手掛ける施設や都市を紹介するスタイルが中心でした。
その後、企業として目指す街の未来を伝える方向へと変化し、2025年には歌とクイズを組み合わせた広告表現が登場。2026年には、就活生を応援する人間的なメッセージも加わっています。
三菱地所CMの主要な歴史年表
2010～2017年｜三菱地所を、見に行こう。
桜庭ななみさんを中心とするシリーズ。2015年には工藤阿須加さんとの出演作品も展開されました。
2018年｜新しい匂いのする街
高畑充希さんが丸の内で働く女性を演じるシリーズ。温水洋一さんらも出演しました。
2021年｜三菱地所と次にいこう。
高畑充希さんを起用した新しい企業広告がスタート。「協創」篇で街の未来を表現。
2025年｜Quiz Style Chorus
「東京駅前丸の内篇」「プレミアム・アウトレット篇」。歌とクイズで事業を紹介。
2026年2月｜フレー！フレー！就活生
丸の内から就活生へエールを送る新しい企業広告。
2026年6月｜ザ・パークハウス篇
高畑充希さんとコーラス隊が、クイズ形式の歌で住宅事業を紹介。
この変化を裏付ける資料として、三菱地所の2021年の公式発表では、旧シリーズ「三菱地所を、見に行こう。」を2010年から8年間放映したことが説明されています。また、高畑さんの起用は2017年度からとされています。
歴代CMの出演者と役割の違い| 時代・シリーズ | 主な出演者 | 広告の特徴 |
|---|---|---|
| 2010年代前半 | 桜庭ななみ | 街や施設を巡るレポート型 |
| 2015年の一部作品 | 桜庭ななみ・工藤阿須加 | 全国の街を紹介 |
| 2018年 | 高畑充希・温水洋一ほか | 丸の内で働く人々の日常 |
| 2021年以降 | 高畑充希 | 街の未来・協創・企業姿勢 |
| 2025～2026年 | 高畑充希・コーラス隊 | 歌とクイズによる事業紹介 |
| 2026年2月 | 就活生シリーズの出演者 | 学生と街、人々のつながり |
この表から読み取れるのは、三菱地所のCMにおける出演者の役割が、街を案内する人物から、企業理念を伝える人物へと変わってきたことです。
なお、これは代表的な出演者をまとめたもので、すべてのCM出演者を網羅した一覧ではありません。
【CMソングの正体】Quiz Style Chorusと「三菱地所を見に行こう」の関係
三菱地所のCMで視聴者の記憶に残りやすい要素が、耳に残るメロディーです。
特に2025年の「東京駅前丸の内篇」「プレミアム・アウトレット篇」で使われた「Quiz Style Chorus」は、従来の企業広告の音楽を活用した構成になっています。
2025年のCMソングは過去のメロディーを再構成三菱地所の2025年8月17日付公式発表によると、「Quiz Style Chorus」で使用された楽曲は、2010～2017年に放映された「三菱地所を見に行こう」のメロディーをベースに制作されています。
つまり、まったく新しいメロディーを作ったのではなく、以前の広告で親しまれた旋律を活用し、今回の事業紹介に合わせて歌詞を新しく作り直したものです。
音楽制作のクレジットには、緑川徹さん（メロディーパンチ）の名前が記載されています。振付はair:manさんが担当しました。
Quiz Style Chorusとは？Quiz Style Chorusは、三菱地所グループの事業をクイズ形式の歌で紹介する広告表現です。
例えば「東京駅前丸の内篇」では、丸の内の街づくりを誰が手掛けているのかを問いかけ、最後に三菱地所グループが答えとして登場します。
「プレミアム・アウトレット篇」も同様に、アウトレット施設の運営・開発に関する問いかけを通して、グループの事業を紹介します。
舞台にもこだわりがあり、東京駅前丸の内篇は丸ビル・新丸ビルを背景に撮影。プレミアム・アウトレット篇は静岡県御殿場市の御殿場プレミアム・アウトレットが舞台です。
三菱地所の公式発表では、当時、全国10か所のプレミアム・アウトレットを手掛けていることも紹介されています。
CMソングの情報を比較| 項目 | 公表されている内容 |
|---|---|
| 2025年の楽曲 | Quiz Style Chorus |
| メロディーの由来 | 2010～2017年の旧企業広告 |
| 歌詞 | 新CMのテーマに合わせて改変 |
| 音楽クレジット | 緑川徹 |
| 振付 | air:man |
| 2026年就活生CMの曲名 | 公式動画説明では個別の曲名を確認できない |
| 市販楽曲かどうか | 2025年の公式発表では市販曲としての案内なし |
ここで注意したいのが、CMで流れる歌に正式な曲名があるとは限らないことです。
2025年の「Quiz Style Chorus」は公式に企画名として紹介されていますが、独立した市販楽曲のタイトルや歌手名が発表されたわけではありません。また、2026年の就活生シリーズについても、公式動画の説明だけでは個別のCMソングの歌手や曲名を特定できません。
そのため、「高畑充希さんが歌っている曲なのか」「誰か有名なアーティストの楽曲なのか」という疑問については、出演者と歌唱者を同一視しないことが大切です。
【2026年の最新CMも比較】高畑充希シリーズと就活生シリーズは何が違う？
2026年の三菱地所CMを理解するうえで重要なのは、企業広告が一つのシリーズだけで構成されているわけではないという点です。
高畑充希さんが出演する「三菱地所と次にいこう。」シリーズは、グループが手掛ける事業を広く知ってもらうための広告です。一方、「フレー！フレー！就活生」は、丸の内という街と人のつながりを通じて、学生を応援する広告です。
2026年に確認できる主なCM
ロイヤルパークホテルズ篇
出演：高畑充希
全国に展開するホテル事業をクイズ形式の歌で紹介。
フレー！フレー！就活生
出演：複数の出演者
就活生を支える人々と丸の内の温かさを表現。
ザ・パークハウス篇
出演：高畑充希
全国で展開する分譲マンション事業を紹介。
これらの放映開始日は、三菱地所公式チャンネルの動画説明に掲載された情報に基づいています。特にザ・パークハウス篇は、2026年6月1日から放映された新しい企業広告です。
なぜ広告の方向性を使い分けているのか理由の一つは、三菱地所グループの事業領域が幅広いことです。
三菱地所はオフィスビルや商業施設だけでなく、住宅、ホテル、物流施設、空港など、多様な分野で事業を展開しています。企業名だけを繰り返す広告では、それぞれの事業の広がりを伝えることは容易ではありません。
そのため、2025年以降のQuiz Style Chorusでは、施設や事業を具体的なクイズにして、視聴者が自然に答えを覚えられる仕組みを採用しています。
一方で、就活生シリーズは、事業内容の説明よりも街に関わる人々の気持ちを伝えることに重点を置いています。丸の内を訪れる学生にとって、街が応援してくれる存在だと感じられるような表現です。
この2つの広告は、企業の事業理解と企業イメージの形成という、異なる役割を担っていると考えられます。
【プロの結論】三菱地所CMを見るときに注目したい3つのポイント
三菱地所のCMを歴代シリーズから比較すると、単なる企業名の認知度向上だけではなく、街そのものの価値を伝える広告へと発展してきたことが分かります。
1．出演者だけでなく広告シリーズ名を確認する「三菱地所のCMに出ている女優は誰？」という質問に対して、高畑充希さんという答えだけでは不十分です。
2026年2月の就活生シリーズと、2026年6月のザ・パークハウス篇では、広告の企画も出演者情報も異なります。動画タイトルを確認してから出演者を調べると、別作品との混同を避けられます。
2．CMソングは曲名と企画名を分けて考える「Quiz Style Chorus」は、クイズ形式の歌を用いた広告企画の名称です。正式な市販楽曲のタイトルと同じ意味で使われているわけではありません。
過去の「三菱地所を見に行こう」の旋律を生かした2025年の作品と、2026年の就活生シリーズの音楽情報も分けて確認する必要があります。
3．企業広告と採用広告の役割を区別する2026年の就活生シリーズは、採用活動に接する学生に向けた応援メッセージという側面があります。
一方、Quiz Style Chorusは、三菱地所グループの事業内容を一般の視聴者に知ってもらうための企業広告です。
この違いを理解すると、なぜ高畑充希さんが出演するCMと、就活生を主人公にしたCMが並行して展開されているのかが分かりやすくなります。
【三菱地所のCM】に関するよくある質問（FAQ）
A1：企業広告「三菱地所と次にいこう。」シリーズでは高畑充希さんが出演しています。2026年2月の就活生シリーズは別企画で、茶居里奈さんが「はじめての丸の内」篇に丸の内OL役として出演しています。
A2：2026年2月20日（金）からです。「はじめての丸の内」「丸の内からのエール」「親との電話」の映像が公式チャンネルで公開されています。
A3：2025年のQuiz Style Chorusについては、公式制作クレジットに音楽担当として緑川徹さんの名前があります。ただし、歌唱者個人の名前や独立した市販楽曲のタイトルは公式発表で確認できません。
A4：「新しい匂いのする街」「三菱地所と次にいこう。」などです。2025年の「東京駅前丸の内篇」「プレミアム・アウトレット篇」や2026年の「ザ・パークハウス篇」も代表的な出演作品です。
A5：代表的な出演者は桜庭ななみさんです。2010～2017年のシリーズでは桜庭さんが街や施設を紹介する役割を担い、2015年の一部作品では工藤阿須加さんも出演しました。
A6：今回確認できる2026年の新作では、2026年6月1日放映開始の「ザ・パークハウス篇」です。高畑充希さんが出演し、住宅事業をクイズ形式の歌で紹介しています。
A7：三菱地所公式YouTubeチャンネルや、三菱地所の公式広告紹介ページで確認できます。動画タイトルで検索すると、15秒版・30秒版などの違いも見つけやすくなります。
2026年の三菱地所CMは、就活生を応援する「フレー！フレー！就活生」と、高畑充希さんが出演する「三菱地所と次にいこう。」シリーズという2つの方向から見ると理解しやすくなります。
2026年2月20日には就活生シリーズが公開され、「はじめての丸の内」「丸の内からのエール」「親との電話」の3本の映像が展開されました。学生の不安や挑戦を街や人々が支えるというメッセージが中心です。
一方、2025年の「東京駅前丸の内篇」「プレミアム・アウトレット篇」では高畑充希さんが出演し、旧シリーズのメロディーを生かしたQuiz Style Chorusでグループの事業を紹介。2026年6月には「ザ・パークハウス篇」へと展開しています。
歴代の桜庭ななみさんから高畑充希さんへと続く出演者の変遷、耳に残るCMソング、そして丸の内という街を舞台にしたメッセージ。それぞれを比較することで、三菱地所が企業広告を通じて伝えてきた街づくりの考え方が見えてきます。
今後の新CMをチェックする際も、出演者だけでなく、作品名・放映開始日・音楽クレジットを合わせて確認することが、正確に情報を把握するポイントです。
